‍🔸سومین جلسه كارگروه تخصصی مدیریت شهری سازمان بسيج مهندسين عمران و معماري استان آذربایجان غربی، با موضوع  “بررسی و ارائه راهکارهای تعیین درآمدهای پایدار و مدیریت شهری و ارائه خدمات شهری در ارومیه”  چهارشنبه مورخه ۹۶/۰۷/۱۲ در محل سالن جلسات سازمان برگزار شد. 🔸همانطور که مستحضرید؛ شهرداری ها بیشتر از هر ارگان دیگری در مبحث […]

‍🔸سومین جلسه كارگروه تخصصی مدیریت شهری سازمان بسيج مهندسين عمران و معماري استان آذربایجان غربی، با موضوع  “بررسی و ارائه راهکارهای تعیین درآمدهای پایدار و مدیریت شهری و ارائه خدمات شهری در ارومیه”  چهارشنبه مورخه ۹۶/۰۷/۱۲ در محل سالن جلسات سازمان برگزار شد.

🔸همانطور که مستحضرید؛ شهرداری ها بیشتر از هر ارگان دیگری در مبحث خدمات شهری نقش دارند، در ابتدا کلیه منابع در شهرداری ها توسط اعتبارات دولتی تامین میشد، به مرور زمان به این نتیجه رسیدند که شهرداری ها باید خودشان درآمد داشته باشند و شهرداری موظف است ۵۰ درصد منابع جهت انجام پروژه ها را خود تامین کند و ۵۰ درصد مابقی توسط دولت تامین شود.

🔹بعد از انقلاب اسلامی طرح خودکفایی تاسیس شد و مقدار استفاده از اعتبارات دولتی برای شهرداری ها به حداکثر ۵ درصد رسید.

که امروزه این آمار به کمتر از  ۱ درصد رسیده و اکثر منابع توسط خود شهرداری تامین میگردد.

🔸۹ کد درآمدی برای شهرداری ها جهت درآمدزایی، تعریف شده ولی بیشتر درآمد شهرداری ها از فروش زمین و اخذ جرایم ساخت و ساز است که اینها همگی جزء منابع ناپایدارند، و متاسفانه رکود در ساخت و سازها، شهرداری ها را دچار مشکلات مالی کرده است.

🔹برای تامین کلیه نیازهای لازمه شهروندان و برای داشتن یک زندگی سلامت، نیازمند منابع هستیم برای بدست آوردن درآمد پایدار نیاز است تفکرات سنتی تغییر یابند، و یا حتی درصورت لزوم قوانین و آئین نامه ها نیز دستخوش تغییر شود.

🔸متاسفانه حضور نیروهای کم و یا غیرمتخصص و عدم برنامه ریزی بلند مدت و زیرسازِ درآمدی برای تامین منابع، و کسب درآمد بر مبنای تخلفات بزرگترین مشکل شهرداری هاست.

🔹همچنین یکی دیگر از دغدغه های شهر، ناهماهنگی و نداشتن مشارکت کافی بین سازمانها و مدیران سازمانهای مختلف است که به جای درنظر گرفتن منافع شهری و پیشرفت شهر، گاهاً سلایق شخصی حاکم است و ایده های جدید و کارآی نسل جوان، مورد توجه قرار نمیگیرد.

 

🔸شهرداری لازم است در مبحث مدیریت شهری، اولویت هایی که مسبب درآمد پایدار میشود را بررسی و تعیین کند تا در زمان رکود عمرانی، دچار بحران نشود و این درآمدزایی باید بصورت علمی، براساس اساس نامه و قوانین و تحت نظر نهاد نظارتی متخصص باشد.

▫️بطور مثال؛

-ورود به صنایع تبدیلی

-بازاریابی محصولات داخلی و کشاورزی

-جذب سرمایه گذار داخلی و خارجی

-تولید فضای آموزشی برای اماکن آموزشی با همکاری آموزش و پرورش

-توسعه و فراهم کردن شرایط گردشگری با همکاری سازمانهای مربوطه

 

🔰هدف کارگروه ، ارائه راهکارهای مفید و علمی و قابل اجرا با تفکر بسیجی،  برای کسب درآمد پایدار میباشد.

 

🔻 با تایید اعضای کارگروه، راهکارهای مفید و علمی، برای کسب درآمدهای پایدار در شهر، به شرح ذیل ارائه  گردید:

– بازنگری قانون شهرداری ها با شرایط موجود و تدوین قانون جدید با هدف تفویض اختیار کافی به مدیریت شهری در راستای تشکیل مدیریت واحد در شهر و واگذاری وظایف دستگاه های شهری به شهرداری

-اختصاص بخشی از اعتبارات عمرانی به شهر و تعریف پروژه های درآمدزا در ابعاد مختلف صنعتی و خدماتی

-استفاده از پتانسیل های مردمی و بومی در تعریف پروژه های توسعه ای و درآمدزا

-بهبود سیستم مدیریت و برنامه ریزی شهری و اصلاح ساختار درآمدی شهرداری ها

-توسعه آموزش های درون سازمانی درخصوص توانمندسازی پرسنل شهرداری

-استفاده از پتانسیل های همکاری شهروندان در جهت بهبود و استقلال ارگانهای شهری و نیز تعامل مدیریتی با سایر سازمانها

-توسعه نظارت برتمامی فعالیتهای موجود از طریق بهبود در حوزه سیستم مدیریت کیفیت

– جلب مشارکتهای مردنی در اداره امور شهرها

-استفاده بهینه از اراضی و فضاهای شهری در اختیار شهرداری ها

-دستیابی شهرداری ها به اطلاعات به روز از املاک و اراضی شهری و درآمدهای ناشی از آن

-وضع عوارض محلی بر توان های تولیدی شهرها

-توسعه خدمات توریسم و گردشگری با انجام تبلیغات موثر

-سرمایه گذاری در ایجاد تاسیسات تفریحی

-طرح ایجاد واحدهای تجاری در مراکز خدمات محله، ناحیه و منطقه

– طرح ایجاد مراکز چندمنظوره آموزشی، ورزشی، هنری، تفریحی و فرهنگی در مراکز خدمات محله، ناحیه و منطقه

-اجرای طرح تفکیک زباله های شهری و ایجاد صنایع تبدیلی مانند بازیافت کاغذ و پلاستیک با مشارکت مردم وبانک ها

-بررسی نقش شورای شهر

-ایجاد پیوستهای فرهنگی در پروژه های شهری

-پدافندغیرعامل در پروژه های شهری

 

 

انتهای پیام./